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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Salvador , Jardim Cajazeiras , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Salvador, no bairro Nova Brasília, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 39,6 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores. O empreendimento, chamado Colina das Flores, oferece uma localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial atrativo.
Detalhes do imóvel:
- Área privativa: 39,6 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Localização: Avenida Aliomar Baleeiro, N. 7835, Apto. 507, BL 08, Salvador - BA

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 179.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 125.769,97
Economia: R$ 53.230,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Salvador representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$179.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está posicionado para atrair interessados. Considerando o mercado imobiliário em Salvador, que tem mostrado crescimento, a expectativa é que o valor do imóvel se valorize nos próximos anos. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão marcado para 03/07/2025, onde o lance inicial é de R$179.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 10/07/2025, com um lance inicial reduzido para R$125.769,97, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.
Estratégia:
- Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances.
- Avaliar a possibilidade de reforma para aumentar o valor de mercado do imóvel.
- Considerar o aluguel do imóvel após a compra, visto que a demanda por locação em Salvador é alta.
Resumo:
- Lance inicial: R$179.000,00
- Avaliação: R$179.000,00
- Segundo leilão: R$125.769,97
- Potencial de valorização: alto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.769,97. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Cajazeiras em Salvador/BA. A região de Jardim Cajazeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Residencial Colina das Flores. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Colina das Flores em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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