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Apartamento com 3 quartos em Salvador - BA , Amaralina , Salvador - BA

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Salvador! Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, em localização privilegiada no bairro de Amaralina. Ideal para quem busca conforto e praticidade, com sala ampla, cozinha funcional, 2 banheiros e área de serviço. A fração ideal de 102,00m² garante espaço e privacidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 15:04
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em leilão em Salvador, especialmente no bairro de Amaralina. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que pode influenciar o valor de aquisição e o tempo para posse. A condição de "LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR" sugere que o processo de negociação pode exigir paciência e acompanhamento.

Considerando que a primeira praça tem um valor mínimo de lance de R$ 210.000,00 e o leilão está em andamento (online), a estratégia ideal seria monitorar o encerramento da primeira praça. Se não houver lances suficientes ou se o leilão for adiado, a segunda praça, com um possível desconto (embora o percentual de desconto não esteja explícito no HTML, é comum em leilões), pode apresentar um valor mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o cronômetro do leilão para o encerramento da primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Amaralina para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Planejamento Financeiro: Ter o valor de R$ 210.000,00 (ou um valor ligeiramente superior para cobrir custos de leilão e impostos) disponível para o lance inicial. Caso o leilão prossiga para a segunda praça, reavaliar o lance com base no desconto oferecido.
  • Visita Presencial (se possível): Embora o HTML mencione que as imagens podem não refletir a situação atual e recomende visita presencial, a condição de ocupado pode dificultar. Se for possível agendar uma visita, seria crucial para avaliar o estado real do imóvel e os custos de reforma.
  • Regularização: Estar ciente de que a regularização da Razão Social do proprietário junto à matrícula é responsabilidade do vendedor, mas pode levar tempo. Além disso, quaisquer outras regularizações (área,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Amaralina em Salvador/BA. A região de Amaralina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Edf. Residencial Trimarã. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edf. Residencial Trimarã em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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