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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Salvador , Periperi , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.96m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em Periperi, apartamentos leilão em Salvador, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 49,96 m². O imóvel é ideal para quem deseja um espaço aconchegante e funcional, com uma sala que proporciona um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A cozinha e a área de serviço são práticas e atendem bem às necessidades do dia a dia. Além disso, a localização em um bairro tradicional de Salvador oferece fácil acesso a comércio, transporte e serviços essenciais.

O apartamento está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma renda imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 109.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 62.099,58, com um desconto significativo de 43,03%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente em uma área com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.099,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Periperi, apartamentos leilão em Salvador, apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 109.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 62.099,58, você pode adquirir o imóvel a um preço bastante atrativo. Considerando que o imóvel está ocupado, você pode optar por manter o inquilino, garantindo uma renda mensal imediata, ou, se preferir, planejar a desocupação para revender o imóvel a um preço mais alto no futuro.

Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 62.099,58. Caso não haja lances, você pode ter a chance de adquirir o imóvel por esse valor. Além disso, é importante considerar as despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que são inferiores a R$ 1.000,00. Isso significa que, mesmo com algumas despesas adicionais, o investimento ainda pode ser muito vantajoso.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 109.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 62.099,58
Área Privativa49,96 m²

Por fim, é essencial que você analise o mercado local e as tendências de valorização na região de Periperi. Com um bom planejamento e uma estratégia de venda adequada, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um ótimo investimento para revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.099,58. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Periperi em Salvador/BA. A região de Periperi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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