Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Santíssimo
Santíssimo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.700,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITAQUE,N. 1032 APTO. 502 BLOCO 06, SANTISSIMO - CEP: 23094-350, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santíssimo, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 43,08 m². O imóvel está situado em uma região tranquila e de fácil acesso, ideal para famílias ou investidores. A proximidade com serviços essenciais e transporte público torna este apartamento ainda mais atrativo. O imóvel possui uma boa distribuição de espaço, com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a condição de ocupação deve ser considerada, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar na sua utilização imediata. É importante verificar as condições de desocupação e eventuais custos associados. O valor de avaliação é de R$ 137.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 75.700,46, com um desconto significativo de 44,74%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de investir em um bem que pode valorizar com o tempo. Consulte as condições de venda e agende uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.700,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.458,48 (85.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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