Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em São Paulo
Vila Santos, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITA,N. S/N APTO. APTO BL 2, VILA SANTOS - CEP: 02636-030, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
43.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Vila Santos, São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 43,33 m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando um espaço funcional e confortável. Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da região. O leilão oferece uma chance única de adquirir este imóvel a um preço abaixo do mercado, com avaliação de R$ 231.500,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 231.500,00. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 231.500,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 177.915,63 |
-23%
Economia de
R$ 53.584,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.405,00 (5.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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