Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Todos os Santos
Todos Os Santos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.914,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE BONIFACIO, N. 168 APTO. 202, TODOS OS SANTOS - CEP: 20770-240, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Todos os Santos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 60 m². Com uma descrição que inclui uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço aconchegante. A localização no Rio de Janeiro oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. O comprador deve estar ciente de que todas as despesas de tributos e condomínio serão de sua responsabilidade, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 235.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 147.914,48, com um desconto significativo de 37,06%. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou um investimento promissor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 147.914,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 97.856,64 (66.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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