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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Valparaíso de Goiás , Cidade Jardins , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Valparaíso De Goiás é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 42,83 m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. O apartamento conta com uma sala aconchegante, cozinha e área de serviço, proporcionando um espaço funcional e confortável. Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização e as características do apartamento. É uma ótima opção para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente oportunidade de negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 150.093,31
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 121.180,96
Economia: R$ 28.912,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em imóveis Caixa em Valparaíso De Goiás, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 147.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 150.093,31. A primeira praça está marcada para o dia 15/04/2025, e eu esperaria um lance inicial próximo ao valor de avaliação, o que pode ser uma boa oportunidade para arrematar o imóvel por um preço abaixo do mercado. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 24/04/2025, onde o valor mínimo será de R$ 121.180,96, o que pode ser uma chance ainda melhor para adquirir o imóvel. Estratégia: Eu começaria a monitorar o leilão desde agora, analisando o histórico de lances e a concorrência. É importante estar preparado para fazer um lance competitivo na primeira praça, mas também considerar a possibilidade de esperar pelo segundo leilão, caso o preço não esteja favorável. Considerações: Lembre-se de que o imóvel está ocupado, o que pode impactar na sua estratégia de investimento. Avalie as condições de desocupação e as despesas que você terá que arcar após a arrematação. Resumo: Este apartamento tem potencial de valorização e pode ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você conseguir arrematá-lo por um preço abaixo do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.093,31 e da 2ª praça é de R$ 121.180,96. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Jardins em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Cidade Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Condomínio Total Ville Pitangueiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Total Ville Pitangueiras em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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