Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Xerém

Xerém, Duque De Caxias - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 46.57m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 105.481,84

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA ANA DANTAS, N. 1865 APTO. 102 BL 02, XEREM - CEP: 25250-415, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO

Área:
46.57m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Xerém, Duque de Caxias, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, este espaço é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um local tranquilo para viver. A área privativa de 46,57 m² proporciona conforto e praticidade, com uma sala que pode ser utilizada para momentos de lazer e uma cozinha que atende às necessidades do dia a dia. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização em Xerém oferece acesso a diversas comodidades, como comércio local e transporte público. Não perca a chance de adquirir este apartamento que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 105.481,84 -

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 130.805,52 (124.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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Usuário Usuário
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