Apartamento com 2 Quartos e Área Total de 71m² em Porto Alegre
Jardim Leopoldina, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.971,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIRA,N. 340 APTO. 303 BL B, JARDIM LEOPOLDINA - CEP: 91240-090, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
71m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área total de 71m². Com uma área privativa de 38,34m², o imóvel é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O apartamento está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que aumenta sua atratividade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, pois pode demandar um tempo para desocupação. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que a compra deve ser feita à vista. É importante ressaltar que as despesas de tributos até a data da venda, que forem inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. Portanto, é essencial que o interessado esteja ciente dessas condições antes de realizar a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 77.971,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.892,01 (105.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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