Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e Churrasqueira em São Gonçalo

Itaúna, São Gonçalo - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 vagas 46m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 59.760,38

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA RICARDO NOGUEIRA,N. 77 APTO. 301 QD V, LT 59, ITAUNA - CEP: 24461-845, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área:
46m²

Quartos:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Gonçalo. Com 2 quartos e uma vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 46 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel conta com um espaço de churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com amigos e familiares. Localizado em um bairro tranquilo, próximo a comércio e serviços, ele se destaca pela sua praticidade e acessibilidade. Não perca a chance de adquirir este apartamento que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização no mercado imobiliário.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 59.760,38 -

IPL Score

6.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 62.470,77 (104.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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