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Apartamento com 2 Quartos e Garagem em Indaial/SC , Centro , Indaial - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Indaial/SC!
Apartamento moderno e espaçoso com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores.
Localizado em área central, com fácil acesso a comércios e serviços.
A garagem inclusa oferece comodidade e segurança.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais promissoras de Santa Catarina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 11:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 11:00
Valor: R$ 270.553,31
Economia: R$ 49.446,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com duas praças distintas, permitindo uma análise estratégica de lances.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com 2 quartos e garagem.
  • Localização: Rua dos Atiradores, nº 90, Centro, ofertas de leilão em Indaial/SC. Uma localização central que geralmente oferece boa valorização e acesso a serviços.
  • Áreas: Área privativa de 97,98m² para o apartamento e 12,50m² para a garagem, com área construída total de aproximadamente 122,67m² (somando as áreas privativas). A fração ideal do terreno é de 5,8466%.

Estratégia de Lance:

O leilão apresenta duas datas com lances iniciais distintos:

  • 1ª Data: Lance inicial de R$ 320.000,00.
  • 2ª Data: Lance inicial de R$ 270.553,31.

Considerando que o leilão já está em andamento e que não há lances registrados (conforme a seção 'ÚLTIMOS LANCES'), a recomendação é:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Embora o leilão esteja em andamento, a ausência de lances sugere que pode haver uma oportunidade de arrematar pelo lance inicial da 1ª data, caso haja alguma desistência ou reavaliação. No entanto, a probabilidade é baixa.
  2. Focar na 2ª Praça: A diferença significativa entre os lances iniciais (R$ 320.000,00 vs R$ 270.553,31) torna a 2ª praça muito mais atrativa. O lance inicial de R$ 270.553,31 representa um desconto considerável em relação à avaliação inicial.
  3. Pesquisa de Mercado: Antes de definir o valor máximo de lance, é crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Indaial/SC para apartamentos com características semelhantes (número de quartos, área, localização, estado de conservação). Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir o teto de inve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Indaial/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em Indaial, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaial oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaial.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 270.553,31. Para arrematar imóveis em leilão em Indaial, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaial no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaial geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Indaial/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaial. Confira outros imóveis em leilão em Indaial.
Para participar de leilões de imóveis em Indaial/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Indaial constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Indaial.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaial, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Indaial, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaial tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaial.
Sim, este imóvel em leilão em Indaial fica no condomínio Loma Linda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Indaial, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Loma Linda em Indaial.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaial depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaial permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaial/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaial para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaial incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Indaial oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaial. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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