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Apartamento com 2 Quartos e Vaga em Bauru/SP , Jardim Terra Branca , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

130.58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Bauru! Este espaçoso apartamento de 138,58 m² oferece 2 quartos (1 suíte), 1 vaga de garagem e uma excelente localização no Jardim Terra Branca. Ideal para quem busca conforto e praticidade, com fácil acesso a serviços e lazer. A área gourmet na sacada é um convite para momentos de lazer.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 15:00
Valor: R$ 930.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelEste apartamento em leilao com descontos em Bauru, SP, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando sua área útil de 138,58 m² e a localização em uma área urbana com acesso a serviços. A descrição indica que o imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a futura desocupação, caso necessário. A presença de 2 quartos (1 suíte), 1 banheiro social, 1 lavabo e 1 vaga de garagem atende às necessidades de famílias pequenas a médias.
Estratégia de AquisiçãoConsiderando que o leilão é um evento único com data de encerramento em 16/01/2026 às 15:00, e a oferta inicial é de R$ 930.000,00, a estratégia seria aguardar o encerramento do leilão. Se não houver lances anteriores, a próxima oferta seria a inicial. É crucial monitorar a plataforma para verificar se surgem ofertas antes do encerramento. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, seria interessante avaliar se haverá outras praças com valores potencialmente menores, embora o edital mencione um evento único.
Pós-AquisiçãoApós a aquisição, seria prudente realizar uma vistoria detalhada para identificar quaisquer necessidades de reforma ou atualização. A descrição menciona que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que reforça a importância dessa análise. A regularização de documentos e impostos é responsabilidade do comprador, conforme o edital. A localização próxima a pontos de referência como o UBS Independência e a Praça Kasato Maru sugere uma boa infraestrutura urbana, o que pode facilitar a revenda ou locação futura.
Considerações AdicionaisÉ fundamental ler atentamente o edital e as condições de venda, especialmente sobre as responsabilidades do comprador em relação a despesas, impostos e eventuais regularizações. A participação no leilão exige a criação de uma Conta Comprova, garantindo a segurança e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 930.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Terra Branca em Bauru/SP. A região de Jardim Terra Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio RESIDENCIAL ORIENTE. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL ORIENTE em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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