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Apartamento com 2 quartos e vaga em Cidade Ocidental/GO , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 42,13m² de área privativa, localizado no Condomínio Residencial Di Italia em apartamentos leilão em Cidade Ocidental/GO. Ideal para quem busca praticidade e conforto em um condomínio com boa infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 122.990,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em apartamentos leilão em Cidade Ocidental/GO, com 42,13m² de área privativa, 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.

Considerando que o leilão está em andamento e o lance atual é R$0,00, a primeira praça (12/01/26 às 10:00h) é o momento ideal para iniciar a participação. O valor de avaliação é de R$105.000,00 e o lance mínimo é de R$122.990,75. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas sem ultrapassar o valor de mercado que pode ser pesquisado na região.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região de Cidade Ocidental/GO para determinar um valor de mercado realista. Isso ajudará a definir seu lance máximo.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de impostos (IPTU), condomínio (se aplicável), taxas de cartório e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Comece com um lance próximo ao valor de avaliação, se possível, e esteja preparado para aumentar gradualmente, respeitando o incremento mínimo. Se o leilão atingir um valor que exceda seu limite de pesquisa de mercado, não hesite em desistir.
  • Financiamento: A descrição menciona a possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e utilização de FGTS. Certifique-se de ter sua pré-aprovação de crédito antes de participar.
  • Documentação: Verifique a matrícula do imóvel e o edital para entender quaisquer restrições ou pendências.

Tabela de Valores:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.990,75. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo
ItemValor
Valor de AvaliaçãoR$ 105.000,00
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 122.990,75
Área Construída42,13 m²
Quartos2