Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 Quartos e Vaga em Condomínio Fechado

Avenida Doutor Silva Melo, 106, Parque das Figueiras, Santo Amaro, São Paulo - SP, Jardim Marajoara

49,1 m² área

2 quartos

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/12/2025 às 10h00

R$ 292.314
2ª praça
Encerrada

13/01/2026 às 10h00

R$ 146.157

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 292.314. Lance equivale a R$ 2.977/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 49,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 344.289 · 11º CRI da Comarca de São Paulo/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: 2ª Vara Cível de Santo Amaro/SP

Descrição do edital

Apartamento nº 22, localizado no 2º andar do Edifício Xingu, integrante do empreendimento Residencial Marajoara, situado na Avenida Doutor Silva Melo, nº 106, Parque das Figueiras, Santo Amaro. Possui área real privativa de 49,088m² e área real total de 85,34916m². O empreendimento foi submetido ao regime de condomínio. Contribuinte nº 090.468.0894-7. Matrícula nº 344.289 do 11º CRI de São Paulo/SP. O imóvel possui hipoteca da Caixa Econômica Federal e penhora exequenda. Não possui débitos de IPTU inscritos em Dívida Ativa ou relacionados ao exercício vigente. A regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante.

Vaga descoberta de estacionamento nº 101, localizada no Térreo do Bloco de garagem, com área real privativa de 10,00m² e área real total de 16,8233m². Contribuinte nº 090.468.1169-7. Matrícula nº 344.298 do 11º CRI de São Paulo/SP. Possui hipoteca da Caixa Econômica Federal e penhora exequenda. Possui débitos de IPTU inscritos em Dívida referente aos exercícios 2021 a 2024 no valor de R$ 1.126,18 e IPTU referente ao exercício atual no valor de R$ 287,81. A regularização será de responsabilidade do arrematante. O imóvel localiza-se na Avenida Doutor Silva Melo, nº 106, bairro Jardim Taquaral, zona sul de São Paulo, próximo ao Autódromo de Interlagos e Shopping Interlagos, com boa infraestrutura de transporte e comércio.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 49,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 292.314; R$ 5.955/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 146.157; R$ 2.977/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0022246-14.2005.8.26.0002 TJSP · Despesas Condominiais

IPTU: R$ 1.126 · Pendente
IPTU: R$ 288 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento com 2 Quartos e Vaga em Condomínio Fechado

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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