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Apartamento com 2 quartos e vaga em Curitiba , Campo Comprido , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 57,16 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado em apartamentos leilão em Curitiba/PR. Ideal para quem busca um imóvel em um empreendimento com boa infraestrutura. O imóvel está em processo de leilão pela Caixa Econômica Federal, com início do pregão em 12/01/26. É essencial realizar o cadastro prévio no portal da Caixa e verificar as condições de pagamento e financiamento disponíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 283.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este apartamento está em leilão pela Caixa Econômica Federal, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance mínimo da primeira praça não seja atingido. A avaliação do imóvel é de R$ 283.000,00, e o lance mínimo na primeira praça é o mesmo valor. É importante verificar o histórico de lances para entender a demanda. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de adquirir com um desconto na segunda praça. Recomendo que o interessado faça uma análise detalhada do edital, especialmente sobre as condições de pagamento e a possibilidade de utilização de FGTS ou financiamento bancário. A localização em apartamentos leilão em Curitiba/PR, no empreendimento Res. Bella Vita Sols, é um ponto positivo. Antes de participar, é crucial realizar o cadastro prévio no portal da Caixa e obter a pré-aprovação de crédito, se for utilizar financiamento. A descrição do imóvel indica 57,16 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, o que é um bom ponto de partida para uma análise de mercado comparativa.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Campo Comprido, Curitiba/PR, para determinar um valor de mercado realista e definir um teto de investimento.
  • Edital: Ler atentamente o edital do leilão, prestando atenção às datas, horários, condições de pagamento, taxas e possíveis débitos pendentes (IPTU, condomínio).
  • Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, avaliar o estado de conservação do imóvel e do condomínio.
  • Financiamento/FGTS: Caso pretenda utilizar financiamento ou FGTS, buscar a pré-aprovação de crédito junto à Caixa Econômica Federal antes do leilão.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e no potencial de retorno, considerando os custos adicionais do leilão. Se o imóvel não for arrematado na pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 283.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Comprido em Curitiba/PR. A região de Campo Comprido possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Bella Vita Sole. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Bella Vita Sole em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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