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Apartamento 65,70 m² com 1 vaga de garagem , Centro , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Kronberg Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Nilo Cairo, nº 36, Edifício Nilo Cairo, Condomínio Central Park, Centro, Curitiba/PR
Curitiba PR

Área

65.7m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento compacto e bem localizado em leilão de imóveis em Curitiba, com 65,70 m² de área correspondente e direito a uma vaga de estacionamento. A unidade está inserida no Condomínio Central Park, no Centro, região com ampla oferta de comércio, serviços, transporte e infraestrutura urbana. O imóvel pode interessar tanto a investidores em busca de ativos residenciais quanto a compradores que desejam uma unidade em localização estratégica. A aquisição deve considerar a existência de débitos de IPTU e registros judiciais informados no edital.

Observações Importantes

O imóvel possui débitos de IPTU, conforme descrição do lote. Também constam R-15 Penhora, determinada nos autos nº 0037646-20.2023.8.16.0001, da 7ª Vara Cível de Curitiba/PR, e AV-14 Indisponibilidade, determinada nos autos nº 0000535-42.2017.8.16.0185, da 1ª Vara de Execuções Fiscais Estaduais de Curitiba/PR. A venda está sujeita às condições previstas no edital e o bem será entregue no estado em que se encontra.

Imóvel vendido no estado em que se encontra, conforme condições do leilão judicial. Há débitos de IPTU mencionados na descrição, além de registros de penhora e indisponibilidade vinculados à matrícula.

  • Venda conduzida pelo Tribunal de Justiça do Paraná.
  • Leiloeiro oficial: Helcio Kronberg.
  • Propostas parceladas admitidas nos termos do artigo 895 do Código de Processo Civil.
  • O edital está disponível para consulta.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 11:05
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça -50%
Data: 27/08/2026 11:05
Valor: R$ 130.000,00
Economia: R$ 130.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kronberg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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