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Apartamento com 2 Quartos e Vaga em Limeira/SP , Vale Das Esmeraldas , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.43m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em casas de leilão em Limeira/SP!
Este apartamento de 55,43m² oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizado no Portal Vale das Esmeraldas, o imóvel está em uma região com potencial de valorização.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo a possibilidade de financiamento SBPE e uso do FGTS.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ótimo investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
Economia: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em casas de leilão em Limeira, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 350.000,00 e um valor de segundo leilão de R$ 210.000,00. A diferença significativa entre os valores sugere uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Limeira, especificamente na região do Portal Vale Das Esmeraldas. Verifique os preços de apartamentos similares em termos de tamanho, número de quartos e comodidades. Isso ajudará a determinar um valor de lance estratégico.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição física do apartamento, é crucial tentar obter mais informações. Se possível, agende uma visita ou procure por fotos adicionais. A necessidade de reformas pode impactar o custo total de aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dado que o segundo leilão oferece um valor mais atrativo (R$ 210.000,00), pode ser prudente aguardar esta fase para maximizar o potencial de economia. No entanto, avalie a concorrência e o interesse no imóvel para decidir se vale a pena ofertar no primeiro leilão.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (como o ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Financiamento: O imóvel menciona a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. Se você pretende financiar, certifique-se de ter sua pré-aprovação de crédito em mãos antes do leilão para garantir que o pagamento seja efetuado dentro do prazo estipulado (2 dias úteis após a homologação).
  • Potencial de Aluguel/Revenda: Com 2 quartos e 2 banheiros, o apartamento tem bom potencial para locação, especialmen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vale Das Esmeraldas em Limeira/SP. A região de Vale Das Esmeraldas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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