Apartamento de 64,92 m² com 1 vaga de garagem, localizado no centro de Limeira , Centro , Limeira - SP

Investidores podem considerar adquirir este apartamento para locação de longo prazo, dada sua localização central e ocupação atual.

O imóvel possui uma área útil de 64,92 m², com uma vaga de garagem, localizado no 9º andar de um edifício bem situado na cidade de apartamentos leilão em Limeira. A documentação está regularizada, incluindo matrícula atualizada e certidões, o que facilita o processo de aquisição. A ocupação do imóvel sugere que há um inquilino atualmente, o que pode gerar renda imediata ao comprador. Além disso, a proximidade de comércio, serviços e transporte público aumenta seu potencial de valorização e atratividade para locatários. Para investidores, uma estratégia interessante seria negociar a compra com o inquilino atual, se possível, ou realizar melhorias para aumentar o valor de aluguel. Para quem busca uso próprio, a localização central oferece facilidade de acesso às principais vias e conveniências da cidade. A avaliação de R$ 386.654,04 fornece uma base para análise de mercado, e o lance inicial de aproximadamente R$ 309.323,23 indica uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização. Recomenda-se uma análise detalhada do contrato de ocupação e uma visita técnica para verificar condições do imóvel e possíveis melhorias.