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Apartamento com 2 quartos e vaga em Pouso Alegre , Não Informado , Pouso Alegre - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Pouso Alegre (MG)!
Este apartamento de 52,33m² totais e 45,78m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com infraestrutura, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A Caixa Econômica Federal oferece benefícios como auxílio no pagamento de IPTU e condomínio, além de assessoramento até o registro do imóvel. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja adquirir o primeiro imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 90.746,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em ofertas de leilão em Pouso Alegre (MG)

Este apartamento em Pouso Alegre (MG), com 2 quartos e 52,33m² de área total, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando as condições de venda da Caixa Econômica Federal. A venda é exclusivamente à vista, com recursos próprios ou FGTS, o que elimina a concorrência de compradores que dependem de financiamento bancário. Isso pode resultar em um valor de aquisição mais vantajoso.

Análise de Praças e Valor:

Praça Data Lance Inicial Desconto Estimado
1ª Praça 29/09/2025 10:00 R$ 90.746,77 -42% (Estimado)
2ª Praça (Aguardar data) (Aguardar valor) (Aguardar desconto)

Considerando o lance inicial de R$ 90.746,77 e a avaliação de R$ 155.000,00, há um potencial de valorização significativo. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial, aproveitando o desconto considerável em relação à avaliação de mercado.

Estratégias de Investimento:

  • Revenda Rápida: Após a aquisição, com o imóvel regularizado e em boas condições, pode-se colocá-lo no mercado para revenda, visando um lucro rápido com base na diferença entre o valor de compra e o valor de mercado atualizado.
  • Aluguel de Longa Duração: Pouso Alegre é uma cidade em crescimento, com demanda por moradia. O imóvel pode ser alugado para estudantes ou famílias, gerando renda passiva mensal. É crucial pesquisar o valor médio de aluguel na região para apartamentos com características semelhantes.
  • Reforma e Valorização: Uma pequena reforma focada em melhorias estéticas e funcionais pode aumentar significativament...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pouso Alegre/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pouso Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pouso Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pouso Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.746,77. Para arrematar imóveis em leilão em Pouso Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pouso Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Pouso Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Pouso Alegre/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pouso Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Pouso Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Pouso Alegre/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pouso Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pouso Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pouso Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pouso Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pouso Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pouso Alegre.
Sim, este imóvel em leilão em Pouso Alegre fica no condomínio BRZ POUSO ALEGRE MG. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pouso Alegre, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no BRZ POUSO ALEGRE MG em Pouso Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pouso Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pouso Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pouso Alegre/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pouso Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pouso Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pouso Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pouso Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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