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Apartamento com 2 Quartos e Vaga em São Paulo , Jardim Figueira Grande , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Zalli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Mateus Serrão, 60, Apto 31, Jardim Figueira Grande, São Paulo - SP, CEP: 04914-080
São Paulo SP

Área

92.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em apartamento localizado no Jardim Figueira Grande, zona sul de ofertas de leilão em São Paulo. O imóvel possui 92,68m² de área construída, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, além de 1 vaga de garagem. O condomínio não possui elevadores. O valor de avaliação é de R$ 260.000,00, com possibilidade de arrematação na segunda praça por R$ 156.000,00, um deságio de 40%. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da região. O leilão é judicial e o processo pode ser consultado no site do TJSP.

Para investidores, o imóvel pode representar uma boa oportunidade de adquirir um bem com potencial de valorização, especialmente considerando o desconto oferecido na segunda praça. É importante verificar as condições do imóvel e a documentação antes de participar do leilão.

Observações Importantes

Leilão judicial. Processo nº 1014351-28.2018.8.26.0002, da 12ª Vara Cível do Foro de Santo Amaro/SP. O imóvel está avaliado em R$ 260.000,00. A primeira praça terá lance mínimo de R$ 260.000,00 e a segunda praça de R$ 156.000,00 (40% de deságio). O leilão está aguardando início. Não foi possível adentrar ao imóvel para avaliação. Comissão do leiloeiro: 5%. Leilão judicial de apartamento localizado em São Paulo/SP. O imóvel está avaliado em R$ 260.000,00. A primeira praça está prevista para ocorrer em 15/10/2026, com lance mínimo de R$ 260.000,00. A segunda praça está prevista para 20/10/2026, com lance mínimo de R$ 156.000,00 (40% de deságio). O leilão está em fase de aguardando início. O imóvel possui 92,68m² de área construída, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Não foi possível adentrar ao imóvel para avaliação. O leiloeiro responsável é a Zalli Leilões. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2026 11:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça -40%
Data: 10/11/2026 11:00
Valor: R$ 156.000,00
Economia: R$ 104.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Zalli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 156.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Figueira Grande em São Paulo/SP. A região de Jardim Figueira Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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