Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Cachoeirinha
Aguas Mortas, Cachoeirinha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.370,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MARECHAL RONDON,N. 3210 APTO. 403 BL 02, AGUAS MORTA - CEP: 94965-000, CACHOEIRINHA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
71.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Cachoeirinha é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona uma vista agradável e uma área privativa de 61,19m², o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. A área total de 71,48m² oferece conforto e praticidade, com uma sala que se integra à cozinha, tornando o ambiente mais amplo e arejado. A localização na Avenida Marechal Rondon é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, o imóvel está a poucos minutos do centro da cidade, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este apartamento que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 93.370,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.491,75 (63.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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