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Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Campo Grande , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.41m²

Quartos

2

Banheiros

4

Descrição

Este apartamento localizado em Campo Grande, no leilão de imóveis em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona uma vista agradável e uma área privativa de 77,41 m², o imóvel é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A proximidade com comércio local e transporte público facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a área conta com diversas opções de lazer e serviços, tornando a vida mais prática e agradável.

O apartamento possui 4 banheiros, o que é um diferencial importante, especialmente para famílias maiores ou para quem gosta de receber visitas. A sala e a cozinha são espaçosas, permitindo uma boa circulação e aproveitamento do espaço. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também pode ser uma oportunidade de investimento, dependendo da sua estratégia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 138.721,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste apartamento em Campo Grande, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 279.510,00 e o valor mínimo de venda de R$ 138.721,27, que representa um desconto significativo. A primeira praça de leilão é uma ótima oportunidade para garantir um bom negócio, e com a avaliação em mente, você pode planejar sua oferta de forma estratégica.

É importante analisar o mercado local e verificar a demanda por imóveis na região. Campo Grande é uma área em crescimento, e a valorização do imóvel pode ser uma realidade a médio e longo prazo. Além disso, a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra pode atrair mais compradores, aumentando a competitividade no leilão.

Recomendo que você se prepare para o leilão, definindo um limite de lance que esteja dentro do seu orçamento, mas que também considere o potencial de valorização do imóvel. A situação de ocupação deve ser levada em conta, e você pode precisar de um plano para desocupar o imóvel, caso decida não mantê-lo ocupado. Por fim, esteja atento às condições de pagamento e às regras do leilão, para garantir que sua proposta seja aceita.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.721,27. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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