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Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Lauro de Freitas , Recreio De Iptanga , Lauro De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

106.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Recreio de Iptanga, em casas de leilão em Lauro De Freitas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com 58,22m² de área privativa e 106,57m² de área total, o apartamento conta com uma distribuição interna que inclui sala, varanda, dois quartos (sendo um suíte), sanitário social, circulação e cozinha. Além disso, possui uma vaga na garagem, o que é um diferencial importante para a comodidade dos moradores.

O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto, ideal para famílias ou investidores que buscam rentabilidade através de locação. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, tornando a vida dos moradores mais prática e agradável.

O leilão é uma oportunidade única, com um lance inicial acessível e a possibilidade de arrematar um imóvel que, além de ser uma moradia, pode se tornar uma fonte de renda. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 15:30
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 15:30
Valor: R$ 277.212,43
Economia: R$ 2.787,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Lauro De Freitas apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o leilão que ocorrerá em duas etapas. O primeiro leilão está marcado para o dia 12 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 280.000,00, e o segundo leilão em 26 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 277.212,43. A diferença de valores entre os leilões pode indicar uma oportunidade de arrematar o imóvel por um preço mais acessível na segunda praça.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para aumentar seu lance no segundo caso de não conseguir o imóvel na primeira tentativa. O apartamento está ocupado, o que pode ser um fator a considerar, pois a desocupação pode levar tempo e custos adicionais. No entanto, a localização e as características do imóvel, como a área privativa e a vaga na garagem, são atrativos que podem garantir uma boa valorização no futuro.

Além disso, é importante analisar o mercado local e verificar a demanda por locação na região, pois isso pode influenciar sua decisão de compra. Se o imóvel for adquirido, considere realizar melhorias que possam aumentar seu valor de mercado e atratividade para locatários. Uma análise detalhada do edital e das condições de venda é essencial para garantir que você esteja ciente de todas as obrigações e direitos relacionados ao imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 277.212,43. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio De Iptanga em Lauro De Freitas/BA. A região de Recreio De Iptanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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