Apartamento com 2 Quartos e Varanda em Maceió
Farol, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.727,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARAO JOSE MIGUEL, N. 126 APTO. 604, FAROL - CEP: 57055-160, MACEIO - ALAGOAS
Área:
80m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no bairro do Farol em Maceió é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 80 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A varanda/sacada proporciona um ambiente agradável para relaxar e aproveitar a vista. A área de serviço e a cozinha são funcionais, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Além disso, a vaga de garagem é um diferencial importante na cidade, onde o estacionamento pode ser um desafio.
O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. É importante ressaltar que o apartamento não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. O leilão oferece uma oportunidade única de adquirir este imóvel por um valor abaixo do mercado, com a possibilidade de valorização futura, especialmente pela localização privilegiada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 290.727,37 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 217.452,59 |
-25%
Economia de
R$ 73.274,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.478,07 (3.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa ampla no Farol com 827,77 m² e matrícula regularizada
Farol, Maceió - AL
Sala Comercial no Edifício Aurino Maciel - 34,80 m²
Farol, Maceió - AL
Apartamento 2 Quartos com Garagem no Condomínio Ilha Vitória
Farol, Maceió - AL
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Maceió
Centro, Maceió - AL