Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 Quartos e Varanda em São José de Ribamar

Maiozinha, São José De Ribamar - MA

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 50.41m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 154.272,50

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA DA MAIOBA,N. 159-A APTO. 102 BL VI, MAIOBINHA - CEP: 65110-000, SAO JOSE DE RIBAMAR - MARANHAO

Área:
50.41m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento localizado em São José de Ribamar é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 50,41 m², o apartamento conta com 2 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar, além de uma área de serviço, banheiro, sala e cozinha. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem busca um investimento em aluguel, dada a demanda na região. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 119.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 154.272,50 no primeiro leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 154.272,50 -
2ª Praça 07/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 143.840,80
-7% Economia de R$ 10.431,70

IPL Score

2.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -49.327,93 (-32.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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