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Apartamento com 2 Quartos e Varanda no Village das Palmeiras III , Turu , São Luís - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.23m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento no Condomínio Residencial Village das Palmeiras III é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 56,23 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A varanda/sacada proporciona um ambiente agradável para relaxar após um dia agitado. A área de serviço e a cozinha são funcionais, atendendo a todas as suas necessidades diárias.

Localizado em leilão de imóveis em São Luís - MA, no bairro Turu, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis para aluguel.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 253.000,00 e um lance inicial de R$ 260.000,00. Este é um investimento que pode trazer retorno financeiro a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 336.358,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Condomínio Residencial Village das Palmeiras III pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 253.000,00 e um lance inicial de R$ 260.000,00, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel no primeiro leilão, que ocorrerá em 14/04/2025. Caso não consiga, o segundo leilão está agendado para 23/04/2025, onde o valor mínimo de venda será de R$ 336.358,47.

O apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 56,23 m², o que o torna atraente para locação, especialmente em uma área como Turu, que é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais. Você pode optar por reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locatários.

Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode significar uma renda imediata, mas também pode exigir um planejamento para a desocupação. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é fundamental incluir esses custos no seu planejamento financeiro.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender a demanda por aluguel e o potencial de valorização do imóvel. Com um bom planejamento e uma estratégia de marketing eficaz, este apartamento pode se tornar uma fonte de renda estável e um investimento lucrativo a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 336.358,47. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Turu em São Luís/MA. A região de Turu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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