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Apartamento com 2 Quartos em Abreu e Lima - PE , Planalto , Abreu E Lima - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.07m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento de 2 quartos em leilão de imóveis em Abreu E Lima, PE, com área útil de 46,84m². Ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 93.170,68
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 121.982,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A praça principal, com lance mínimo de R$ 185.000,00, pode ser uma boa opção para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele. No entanto, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 121.982,12, oferece um potencial de economia ainda maior, sendo ideal para investidores com maior tolerância ao risco ou que planejam uma reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital (Baixar edital e anexos: /editais/EL00770225CPARE.PDF) para entender todas as condições, custos adicionais, prazos e responsabilidades.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora não haja informação explícita sobre a possibilidade de visita, é recomendável tentar agendar uma visita para avaliar o estado de conservação real do imóvel e planejar eventuais reformas.
  • Cálculo de Custos de Reforma: Com base na área construída (46,84m²) e na descrição (2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha), estime os custos de uma possível reforma. A descrição sugere que o imóvel pode precisar de modernização.
  • Estratégia de Lance:
    • 1ª Praça (12/01/2026 - 10h00): Se o objetivo for adquirir o imóvel com menor risco e sem a necessidade de grandes reformas imediatas, considerar um lance próximo ao valor de avaliação (R$ 165.500,00) ou ao valor mínimo da 1ª praça (R$ 185.000,00).
    • 2ª Praça (16/01/2026 - 10h00): Para maximizar o retorno sobre o investimento, a 2ª praça (lance mínimo R$ 121.982,12) é mais atrativa. Aqui, pode-se considerar um lance mais agressivo, sempre respeitando o orçamento definido após o cálculo de reforma.
  • Custos Adicionais: Lembre-se d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Abreu E Lima/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Abreu E Lima, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Abreu E Lima oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Abreu E Lima.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.170,68 e da 2ª praça é de R$ 121.982,12. Para arrematar imóveis em leilão em Abreu E Lima, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Abreu E Lima no edital oficial. Imóveis de leilão em Abreu E Lima geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto em Abreu E Lima/PE. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Abreu E Lima. Confira outros imóveis em leilão em Abreu E Lima.
Para participar de leilões de imóveis em Abreu E Lima/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Abreu E Lima constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Abreu E Lima.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Abreu E Lima, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Abreu E Lima, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Abreu E Lima tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Abreu E Lima.
Sim, este imóvel em leilão em Abreu E Lima fica no condomínio Residencial Engenho Planalto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Abreu E Lima, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Engenho Planalto em Abreu E Lima.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Abreu E Lima depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Abreu E Lima permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Abreu E Lima/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Abreu E Lima para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Abreu E Lima incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Abreu E Lima oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Abreu E Lima. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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