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Apartamento com 2 quartos em Aguas Lindas de Goias , Parque Da Barragem , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em Aguas Lindas de Goias! Este apartamento de 48,47m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado no Condomínio Residencial Carla Daniele V, é uma excelente opção para quem busca moradia ou investimento em uma região em desenvolvimento. A Caixa Econômica Federal realiza este leilão com lances abertos, oferecendo a chance de adquirir o imóvel por um valor atrativo. Não perca a chance de conferir os detalhes e participar deste leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 137.549,80
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 123.341,75
Economia: R$ 14.208,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Aguas Lindas de Goias, com 48,47m² de área privativa, 2 quartos e 1 banheiro, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário. A localização no Condomínio Residencial Carla Daniele V, embora necessite de análise mais aprofundada sobre a infraestrutura do bairro Parque Da Barragem, pode ser um ponto positivo pela acessibilidade e potencial de crescimento da região.

Análise de Valor e Praças:

  • 1ª Praça (SFI): 10/03/2026 às 10:00:00, com lance inicial de R$ 137.549,80.
  • 2ª Praça (SFI): 16/03/2026 às 10:00:00, com lance inicial de R$ 123.341,75.
  • Incremento: R$ 3.000,00.

Considerando que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, o plano de ação ideal seria:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo para entender todas as condições, custos adicionais (como comissão do leiloeiro, impostos, taxas) e responsabilidades do comprador, especialmente sobre desocupação, reformas e regularizações.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Embora o HTML não forneça informações sobre visitas, é fundamental tentar agendar uma visita para avaliar o estado real do imóvel, identificar a necessidade de reformas e estimar os custos.
  3. Pesquisa de Mercado na Região: Comparar o valor de imóveis similares em Aguas Lindas de Goias para determinar um lance máximo estratégico. O valor de avaliação (se disponível) e os lances iniciais das praças são pontos de partida importantes.
  4. Estratégia de Lance: Dado que a segunda praça oferece um valor inicial menor, pode ser mais vantajoso aguardar essa data, a menos que haja forte convicção de que o imóvel será arrematado na primeira praça por um valor competitivo. O incremento de R$ 3.000,00 sugere que lances mais altos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.549,80 e da 2ª praça é de R$ 123.341,75. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Da Barragem em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Parque Da Barragem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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