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Apartamento com 2 quartos em Aguas Lindas de Goias , Cidade Jardim , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Águas Lindas De Goiás!
Este apartamento de 58,78m² com 2 quartos e 1 banheiro é ideal para quem busca um lar acessível ou um investimento promissor.
Localizado no Cidade Jardim, o imóvel oferece praticidade e conforto.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de uso de FGTS e financiamento SBPE.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor abaixo da avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:00
Valor: R$ 161.461,68
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 126.884,64
Economia: R$ 34.577,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, um apartamento de 58,78m² com 2 quartos e 1 banheiro, localizado em leilao com descontos em Águas Lindas De Goiás, GO, com valor de avaliação de R$ 153.000,00 e lance inicial na 1ª praça de R$ 161.461,68 e na 2ª praça de R$ 126.884,64, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, a estratégia de investimento mais prudente seria aguardar a segunda praça.

Justificativa:

  • Redução de Preço: A segunda praça oferece uma redução significativa no lance inicial, passando de R$ 161.461,68 para R$ 126.884,64. Essa diferença de aproximadamente 21% pode representar uma economia considerável no investimento inicial.
  • Valor de Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 153.000,00. O lance inicial da primeira praça (R$ 161.461,68) está acima da avaliação, o que pode indicar uma menor margem de negociação ou um risco maior de supervalorização. Já o lance inicial da segunda praça (R$ 126.884,64) está consideravelmente abaixo da avaliação, o que sugere um potencial de aquisição com um bom desconto em relação ao valor de mercado estimado.
  • Liquidez e Demanda: Águas Lindas de Goiás é uma cidade com potencial de crescimento e demanda por imóveis, especialmente apartamentos com essas características. A estratégia de aguardar a segunda praça visa maximizar o retorno sobre o investimento, adquirindo o imóvel por um preço mais competitivo.

Plano de Ação Detalhado:

1. Monitoramento Constante: Acompanhar de perto o andamento do leilão, especialmente o encerramento da primeira praça. É importante verificar se haverá lances na primeira praça e qual o valor final alcançado. Caso o valor da primeira praça fique muito abaixo do esperado ou se o imóvel não for arrematado, isso pode indicar uma oportunidade ainda maior.

2. Preparação para a Segunda Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, iniciar a prepara...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.461,68 e da 2ª praça é de R$ 126.884,64. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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