Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 144m² privativos
Parque Estrela Dalva 3, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 293.164,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -135% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 92, N. SN APTO. 301 BL 01 LT 18 CONJ A RUA RIO VERDE, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 - CEP: 72925-066, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
144.33m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 2 vagas de garagem e uma área privativa de 144,33 m², oferece varanda/sacada e área de serviço, proporcionando qualidade de vida. A localização em Parque da Barragem Setor 09, Águas Lindas de Goiás, é estratégica para quem deseja tranquilidade e acesso facilitado.
O imóvel aceita financiamento pelo SBPE e permite uso do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Tributos ficam sob responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 293.164,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -206.275,98 (-70.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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