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Apartamento com 2 quartos em Almirante Tamandaré , Lamenha Grande , Almirante Tamandaré - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Este apartamento em leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, PR, representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com 2 quartos e 1 banheiro, a metragem de 40,31m² é ideal para locação ou revenda, especialmente em uma região com forte vocação industrial e turística, próxima a Curitiba.

A localização privilegiada, com fácil acesso a rodovias e serviços, aumenta o apelo para futuros inquilinos ou compradores. A infraestrutura local e a crescente demanda por moradias na região indicam um cenário promissor para o mercado imobiliário.

Aproveite a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação significativamente abaixo do mercado, tornando-o um investimento estratégico com alto potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 11:45
Valor: R$ 99.706,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 40,31m² com 2 quartos e 1 banheiro em leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, PR, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se considerado o valor de avaliação de R$ 168.254,80 e o lance inicial de R$ 99.706,89. A diferença de 41% abaixo da avaliação sugere uma margem considerável para negociação e valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o lance inicial é de R$ 99.706,89 e o leilão está em sua 1ª praça, com encerramento em 30/10/2025, seria prudente aguardar o desenrolar do leilão. Se não houver lances significativos ou se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça, com um lance mínimo potencialmente menor, pode oferecer uma oportunidade ainda mais vantajosa. No entanto, a estratégia de ofertar um lance competitivo na primeira praça, se o valor estiver dentro do orçamento e do potencial de retorno esperado, também é válida para garantir a aquisição.
  • Potencial de Locação: A região de Almirante Tamandaré, com sua infraestrutura e proximidade com Curitiba, possui demanda por imóveis para locação. Um apartamento de 2 quartos pode ser facilmente alugado para trabalhadores da indústria local ou para pessoas que buscam moradia com bom custo-benefício próximo à capital. Estimar um valor de aluguel entre R$ 800 a R$ 1.200, dependendo da condição do imóvel e da demanda local, seria um ponto de partida para análise.
  • Potencial de Revenda: Com o valor de avaliação de R$ 168.254,80, e considerando a possibilidade de adquirir por um valor inferior, a revenda após uma eventual reforma ou melhoria pode gerar um bom retorno. A valorização imobiliária na região, impulsionada pelo desenvolvimento econômico e pela proximidade com Curitiba, é um fator a ser considerado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de ofertar,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.706,89. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lamenha Grande em Almirante Tamandaré/PR. A região de Lamenha Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
Sim, este imóvel em leilão em Almirante Tamandaré fica no condomínio Condomínio Clube Las Vegas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Almirante Tamandaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Las Vegas em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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