Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Almirante Tamandaré/PR Ver leilões no bairro Campina Do Arruda Ver leilões no Residencial Pittsburgh
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Almirante Tamandaré , Campina Do Arruda , Almirante Tamandaré - PR

Ver mais imóveis de leilão em Almirante Tamandaré
Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Almirante Tamandaré/PR! Este apartamento oferece 58,43 m² de área total e 40 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto.

O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, atendendo às necessidades de famílias pequenas ou investidores.

Localizado em uma região com potencial de valorização, este imóvel é uma ótima pedida para quem deseja morar bem ou gerar renda com aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 14:40
Valor: R$ 98.743,33
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 99.743,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, com 2 quartos e 40m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação inicial, embora não explícita no HTML, e o lance atual de R$ 98.743,33 sugerem um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário da região.

Análise Estratégica:

  • Praça de Venda: O leilão está com status 'Aberto', indicando que a primeira praça está em andamento ou já ocorreu. Dado o lance atual, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para potencialmente adquirir o bem por um valor mais vantajoso. A data de encerramento da primeira praça é 25/11/2025 às 14:40:06, e a data do leilão é 26/11/2025 às 10h00. A proximidade destas datas sugere que o leilão pode estar em sua fase final ou prestes a iniciar a segunda praça.
  • Potencial de Valorização: Almirante Tamandaré, como parte da região metropolitana de Curitiba, tem apresentado crescimento. Investir em um imóvel com área privativa de 40m² pode ser estratégico para locação, visando estudantes ou jovens profissionais, dada a configuração de 2 quartos.
  • Renovação e Marketing: Uma vez adquirido, o imóvel pode se beneficiar de uma reforma pontual, focando em modernizar banheiros e cozinha, além de uma pintura clara e neutra. A divulgação para locação pode ser feita em plataformas online, destacando a proximidade com centros comerciais e vias de acesso.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e IPTU. Embora não detalhados, o IPTU é informado como 0104061097700910, e o condomínio, por ser um apartamento, deve ser pesquisado. A matrícula 23808 e o ofício 1 fornecem informações cruciais para a análise jurídica e de propriedade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Almirante Tamandaré/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.743,33 e da 2ª praça é de R$ 99.743,33. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campina Do Arruda em Almirante Tamandaré/PR. A região de Campina Do Arruda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
Sim, este imóvel em leilão em Almirante Tamandaré fica no condomínio Residencial Pittsburgh. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Almirante Tamandaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Pittsburgh em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita