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Apartamento com 2 quartos em Americana/SP , Parque Liberdade , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Americana/SP!
Apartamento com 2 quartos, 38,92 m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Parque Aspen, oferece praticidade e conforto para o seu dia a dia.
Ideal para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício na região. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 164.501,43
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Americana/SP, com 2 quartos e 38,92 m² privativos, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização ou para quem deseja adquirir a primeira moradia com um custo potencialmente mais acessível. A avaliação de R$ 178.063,91 e o lance mínimo de R$ 164.501,43 indicam um valor de entrada considerável, mas que pode ser diluído com financiamento, se aplicável.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', a estratégia ideal seria monitorar a disputa de perto. Como não há lances atuais registrados, o lance mínimo de R$ 164.501,43 é o ponto de partida. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser adicionada ao valor final do lance.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Americana/SP, especialmente no bairro Morada do Sol e no Condomínio condomínio/parque-aspen" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Parque Aspen, para ter uma base sólida do valor de mercado e potencial de revenda ou locação.
  • Condições de Pagamento: Verificar detalhadamente as condições de pagamento no edital. O texto menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento (modalidade SBPE). É crucial confirmar se este lote específico permite financiamento e quais são os requisitos.
  • Custos Adicionais: Além do lance e da comissão do leiloeiro, o comprador será responsável por eventuais débitos de condomínio e IPTU, conforme explicitado no edital. É fundamental levantar esses valores antes de fechar negócio. A desocupação do imóvel também é responsabilidade do comprador.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto máximo de investimento com base na análise de mercado e nas condições financeiras. Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos, evitando lances impulsivos. Se o leilão permitir lances limite, configurá-los pode ser uma boa opção para não pe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.501,43. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Liberdade em Americana/SP. A região de Parque Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Americana.
Sim, este imóvel em leilão em Americana fica no condomínio Parque Aspen. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Americana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Aspen em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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