Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
39%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
53.45m²
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
1
Descrição
Oportunidade imperdível em leilões em Anápolis! Este apartamento no Jardim Europa I e II oferece 53,45m² de área total e privativa, com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha. A localização privilegiada e o preço competitivo o tornam um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um imóvel para renda!
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
19/01/2026 10:00
Encerrado
R$ 114.838,57
-
1ª PraçaEncerrado
Data:19/01/2026 10:00
Valor:R$ 114.838,57
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Plano de Ação para Investidor
Considerando que o leilão está em fase 'Em Breve', com início previsto para 06/01/2026, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que tem início em 19/01/2026. O lance inicial para esta praça é de R$ 114.838,57, o que representa um valor significativamente abaixo da avaliação de R$ 190.000,00. Essa diferença de R$ 75.161,43 oferece uma margem considerável para negociação e potencial de valorização.
Acompanhamento e Análise: Seria crucial monitorar o leilão de perto. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça, com um lance inicial potencialmente menor (a ser definido), seria uma nova oportunidade. No entanto, a diferença entre o lance inicial e a avaliação na primeira praça já é atrativa.
Utilização de FGTS e Financiamento: O edital menciona a possibilidade de utilizar recursos do FGTS e financiamento SBPE. É fundamental que o investidor se dirija a uma agência da CAIXA ou a um Correspondente CAIXA Aqui para verificar o enquadramento e as condições de crédito antes de dar o lance. Isso garantirá a viabilidade financeira da aquisição.
Custos Adicionais: O edital também alerta sobre débitos condominiais e tributários (IPTU), que serão de responsabilidade do adquirente. É essencial calcular esses custos adicionais para ter uma previsão completa do investimento.
Estratégia Pós-Aquisição: Após a aquisição, o imóvel, por estar ocupado, pode exigir um processo de desocupupação. Uma vez desocupado e com as devidas reformas (se necessárias), o imóvel pode ser:
Alugado: A localização em leilões em Anápolis e a configuração de 2 quartos são atrativas para locatários, gerando renda passiva.
Revendido: Com o valor de mercado estimado em R$ 190.000,00 e um lance inicial de R$ 114.838,57, há um potencial de lucro significa...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
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O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.838,57. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa I E Ii em Anápolis/GO. A região de Jardim Europa I E Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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