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Apartamento com 2 quartos em Aparecida de Goiânia , Cardoso , Aparecida De Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia!
Este apartamento oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com uma área total de 47,65 m². Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 106.074,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, com 2 quartos e 47,65 m² de área total, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em andamento e o status é 'Aberto'. A data do leilão é 27/10/2025 às 10h00, com um lance inicial de R$ 106.074,43 e um incremento de R$ 1.000,00. A avaliação do imóvel não está explicitamente disponível, mas o lance inicial sugere um valor de mercado competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Aparecida de Goiânia para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para avaliar suas condições físicas, estrutura e vizinhança. A descrição menciona 'APARECIDA DE GOIANIA/GO - Cardoso CONTINUACAO', o que pode ajudar na localização.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto, é prudente acompanhar os lances e definir um teto máximo baseado na análise de mercado e no valor de avaliação (se disponível). A data de encerramento é 27/10/2025.
  • Custos Adicionais: Considerar custos de condomínio (se aplicável, embora não mencionado), IPTU (mencionado como 000, o que pode indicar isenção ou necessidade de regularização) e possíveis reformas. A matrícula 280430 e o ofício 01 podem conter informações cruciais sobre débitos e restrições.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel, disponíveis para download, para identificar quaisquer pendências legais ou dívidas.

Este imóvel, com um lance inicial abaixo de R$ 110.000,00, pode ser uma excelente aquisição para quem busca rentabilidade ou um novo lar em uma cidade em crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.074,43. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cardoso em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Cardoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia fica no condomínio MRV Gran Rubi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Aparecida De Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no MRV Gran Rubi em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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