Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Jardim Ouro Verde Ver leilões no Avalon
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Bauru/SP , Jardim Ouro Verde , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Clic Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

97.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Bauru/SP!
Este excelente apartamento no Residencial Parque Granja Cecilia B oferece 45,3 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em um empreendimento moderno, o Edifício Bela Grecia, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com a Rua Tenente Jose Leite Sampaio Netto garante fácil acesso a diversas conveniências da cidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo de R$190.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 209.251,01
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 175.080,76
Economia: R$ 34.170,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Bauru/SP, com 2 quartos e 45,3 m² de área privativa, apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou para quem busca um novo lar. A avaliação de R$190.000,00 e o lance inicial de R$209.251,01 na primeira praça indicam um valor de mercado que pode ser competitivo.

Análise de Valor e Praças:

  • Primeira Praça: O lance inicial é de R$209.251,01. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • Segunda Praça: O lance inicial é de R$175.080,76. Este valor é significativamente menor que a avaliação e o lance da primeira praça, representando uma excelente oportunidade de economia. É crucial monitorar a demanda nesta praça para garantir a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando a diferença de valor entre as praças, a estratégia mais prudente seria focar na segunda praça. O lance inicial de R$175.080,76 é mais vantajoso. Recomenda-se:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa detalhada de apartamentos similares na região de Bauru/SP para entender o valor de mercado atual e definir um teto de lance realista.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), custos de cartório e possíveis reformas.
  3. Definição de Teto de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, definir um valor máximo que se está disposto a pagar, garantindo que o investimento seja rentável. Para este imóvel, um teto de lance na segunda praça poderia ser em torno de R$190.000 a R$200.000, dependendo da condição do imóvel e da urgência em vendê-lo após a aquisição.
  4. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão online, especialmente durante a segunda praça, e estar preparado para dar lan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.251,01 e da 2ª praça é de R$ 175.080,76. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Verde em Bauru/SP. A região de Jardim Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Avalon. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Avalon em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita