Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Betim/MG Ver leilões no bairro Condominio Residencial Belvedere Ver leilões no Condomínio Residencial Belvedere
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Betim/MG , Condominio Residencial Belvedere , Betim - MG

Ver mais imóveis de leilão em Betim
Este imóvel está sendo leiloado por O Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Betim/MG! Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 49,1m² de área privativa. Localizado no Condomínio Residencial Belvedere, este imóvel oferece praticidade e conforto para sua família. A proximidade com comércios e serviços, além da infraestrutura do condomínio, tornam este um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento. Consulte o edital para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 134.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 178.659,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Betim/MG, com 2 quartos e 49,1m² de área privativa, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa. A localização em um condomínio residencial como o Belvedere sugere uma área com infraestrutura e segurança.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão SFI: Lance inicial de R$ 134.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor, mas também a que exige maior capital disponível para pagamento à vista ou com recursos próprios, FGTS ou financiamento SBPE. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • 2º Leilão SFI: Lance inicial de R$ 178.659,08. Se o imóvel não for vendido na primeira praça, o valor aumenta. No entanto, a segunda praça pode oferecer mais flexibilidade nas condições de pagamento, como financiamento.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de mercado não informado, mas a avaliação de R$ 178.659,08 na segunda praça, uma estratégia seria:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Betim, especificamente no bairro Belvedere e arredores. Comparar preços de venda e aluguel de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área, condomínio, etc.).
  2. Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance, o comprador deve estar ciente de todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (a ser paga em até 2 horas após o leilão), impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado. O edital menciona que débitos condominiais e tributários são de responsabilidade do adquirente.
  3. Planejamento Financeiro: De...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Betim/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.000,00 e da 2ª praça é de R$ 178.659,08. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Condominio Residencial Belvedere em Betim/MG. A região de Condominio Residencial Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio Condomínio Residencial Belvedere. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Belvedere em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita