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Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Betim , Vargem Das Flores , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.64m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Betim é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 43,64 m², ele conta com um quarto, uma vaga de garagem e uma área privativa que proporciona conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, ideal para quem deseja viver com comodidade. Além disso, a condição de ocupação atual pode ser uma oportunidade para investidores que buscam reformar e revender ou alugar. O apartamento é parte de um condomínio que oferece segurança e infraestrutura, tornando-se uma opção atrativa para quem busca um lar ou um investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 144.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 84.306,67, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.306,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Betim representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 144.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 84.306,67. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel, que está atualmente ocupado. Isso pode ser uma vantagem, pois você pode optar por manter o inquilino atual, garantindo uma renda passiva desde o início. No entanto, é importante verificar as condições do contrato de locação e se há possibilidade de desocupação, caso você deseje reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado.

Além disso, o desconto de 41,45% no valor mínimo de venda é um atrativo que pode ser explorado. Você pode planejar uma reforma que valorize o apartamento, aumentando seu apelo para futuros compradores ou inquilinos. A localização em Vargem Das Flores, Betim, é um ponto positivo, pois a cidade tem se desenvolvido e atraído novos moradores, o que pode aumentar a demanda por imóveis na região.

Recomendo que você aguarde a data da licitação aberta em 27/03/2025, às 10h00, para fazer sua oferta. Isso permitirá que você tenha uma ideia melhor do interesse de outros compradores e ajuste sua estratégia de acordo. Além disso, considere a possibilidade de utilizar o FGTS, se você se enquadrar nas condições, para facilitar a aquisição do imóvel. Por fim, esteja ciente de que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta no seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.306,67. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vargem Das Flores em Betim/MG. A região de Vargem Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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