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Apartamento com 2 quartos em Botucatu/SP , Jardim Vista Linda , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Botucatu/SP!
Apartamento com 2 quartos, 55,12m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Localizado no térreo do Condomínio Residencial Cachoeirinha I, este imóvel oferece praticidade e conforto para o seu dia a dia. Próximo a comércios e serviços, é ideal para quem busca qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 14:00
Valor: R$ 71.034,52
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 14:00
Valor: R$ 42.620,71
Economia: R$ 28.413,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Botucatu/SP, com lance mínimo de R$ 71.034,52 na primeira praça e R$ 42.620,71 na segunda, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a área construída de 55,12m² e 2 quartos.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Ideal para Compra: A segunda praça, com lance mínimo de R$ 42.620,71, representa uma excelente oportunidade de aquisição com um custo-benefício mais atrativo. A diferença de 40% em relação ao lance da primeira praça pode ser um fator decisivo para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: Botucatu é uma cidade em desenvolvimento, com boa infraestrutura e qualidade de vida. Um apartamento com essas características, especialmente se bem localizado e em bom estado de conservação, tende a ter uma demanda constante no mercado de aluguel e venda.
  • Plano de Ação Sugerido:
EtapaDescriçãoObservações
1. Pesquisa de MercadoAnalisar imóveis similares na região de Jardim Vista Linda e arredores para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda/aluguel.Focar em apartamentos com 2 quartos e metragem semelhante.
2. Avaliação do Estado do ImóvelApós a arrematação, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. Priorizar reparos que agreguem valor, como pintura, modernização de banheiros e cozinha.Considerar o custo-benefício das reformas.
3. Estratégia de Venda/AluguelDefinir se o objetivo é revenda rápida ou locação a longo prazo. Para locação, focar em atrair estudantes universitários ou famílias jovens, dada a proximidade com a universidade (se aplicável) e a infraestrutura da cidade.Se for para revenda, planejar a venda após as reformas e com um preço competitivo.
4. Regularização e Documentaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.034,52 e da 2ª praça é de R$ 42.620,71. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vista Linda em Botucatu/SP. A região de Jardim Vista Linda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
Sim, este imóvel em leilão em Botucatu fica no condomínio Residêncial Cachoeirinha I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Botucatu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residêncial Cachoeirinha I em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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