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Apartamento com 2 quartos em Botucatu/SP , Jardim Palos Verdes , Botucatu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.98m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento em leilão em Botucatu representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A localização na Estrada Municipal dos Oians, 91, em um bairro com infraestrutura, como o Jardim Palos Verdes, é um ponto forte.
A possibilidade de utilização do FGTS simplifica a aquisição para muitos compradores.
A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece condições de pagamento flexíveis e suporte durante o processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 18:00
Valor: R$ 70.988,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão em Botucatu, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão está em sua primeira praça e ainda aberto para lances.

Análise da Praça e Valor:

  • Avaliação: R$ 132.000,00
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 70.988,82
  • Desconto em relação à avaliação: Aproximadamente 46%

A diferença significativa entre o valor de avaliação e o lance mínimo na primeira praça sugere um potencial de aquisição com um bom desconto. A estratégia ideal seria monitorar os lances e, se possível, realizar um lance estratégico próximo ao valor mínimo para garantir a aquisição, evitando uma disputa acirrada que possa elevar o preço significativamente.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o contador regressivo para o fechamento da praça única. A proximidade do encerramento pode indicar o momento de agir.
  2. Definição de Limite de Lance: Com base no valor de avaliação e no potencial de mercado da região, definir um teto máximo para o lance, considerando custos adicionais como comissão do leiloeiro (0,01% neste caso, o que é muito baixo e pode ser um erro de digitação no HTML, geralmente é 5% ou mais) e possíveis reformas.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel com o máximo de desconto, um lance próximo ao valor mínimo é recomendado. Caso haja interesse em garantir o imóvel sem correr o risco de perdê-lo para outros lances, um lance um pouco acima do mínimo pode ser considerado, mas sempre respeitando o limite pré-definido.
  4. An...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.988,82 e da 2ª praça é de R$ 79.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Palos Verdes em Botucatu/SP. A região de Jardim Palos Verdes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
Sim, este imóvel em leilão em Botucatu fica no condomínio Forlife Acqua Club Premium. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Botucatu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Forlife Acqua Club Premium em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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