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Apartamento com 2 Quartos em Cabo Frio - RJ , Jardim Esperança , Cabo Frio - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Cabo Frio!
Apartamento com 2 quartos, ideal para quem busca conforto e praticidade na Região dos Lagos.
Localizado no Condomínio Residencial Monaco II, com fácil acesso a serviços e lazer.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em um leilão com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 183.832,36
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 171.032,54
Economia: R$ 12.799,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Cabo Frio, com 2 quartos e localizado no Condomínio Residencial Monaco II, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 180.000,00 e o lance inicial de R$ 183.832,36 na primeira praça indicam um valor de mercado potencialmente atrativo, especialmente considerando a segunda praça com lance mínimo de R$ 171.032,54.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de decidir, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim Esperança, Cabo Frio. Verifique preços de venda de apartamentos com 2 quartos em condomínios com infraestrutura semelhante.
  • Avaliação da Segunda Praça: A segunda praça, com um valor de lance mínimo inferior, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um preço mais vantajoso. Monitore a participação no leilão e esteja preparado para ofertar, caso o lance inicial não seja alcançado.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como taxas de leilão, impostos (ITBI), custos de cartório e eventuais reformas necessárias. O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
  • Potencial de Valorização: Cabo Frio é um destino turístico popular, o que pode indicar um bom potencial de valorização do imóvel a longo prazo, seja para moradia ou para locação de temporada.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver possibilidade de visitação, aproveite para avaliar o estado de conservação do imóvel e do condomínio.

Considerações sobre o Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite utilização de FGTS. Verifique as condições específicas para o uso do FGTS, pois pode haver requisitos de enquadramento.

A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, se o lance inicial não for competitivo, e ter os recursos pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cabo Frio/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cabo Frio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo Frio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo Frio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.832,36 e da 2ª praça é de R$ 171.032,54. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo Frio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo Frio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo Frio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Esperança em Cabo Frio/RJ. A região de Jardim Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo Frio. Confira outros imóveis em leilão em Cabo Frio.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo Frio/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cabo Frio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cabo Frio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo Frio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo Frio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cabo Frio.
Sim, este imóvel em leilão em Cabo Frio fica no condomínio Residencial Mônaco II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cabo Frio, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Mônaco II em Cabo Frio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo Frio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo Frio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo Frio/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo Frio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo Frio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo Frio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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