Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Camaçari/BA Ver leilões no bairro Catu De Abrantes (abrantes) Ver leilões no Condomínio Città Nápoles
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Camaçari, BA , Catu De Abrantes (abrantes) , Camaçari - BA

Ver mais imóveis de leilão em Camaçari
Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Camaçari, BA!
Este apartamento de 2 quartos, com 43,84m² de área útil, oferece uma excelente localização na Rua Novo Horizonte, Bloco 13, Vaga 96. Ideal para quem busca conforto e praticidade na Região Metropolitana de Salvador.
Aproveite a infraestrutura em desenvolvimento e a proximidade com as belas praias da Costa dos Coqueiros. Um investimento com grande potencial de valorização em um dos polos industriais mais importantes do Brasil.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:07
Valor: R$ 113.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:07
Valor: R$ 226.007,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Camaçari, Bahia, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando o desenvolvimento econômico da região e a proximidade com polos industriais e turísticos. A área de 43,84m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem é adequada para locação, seja para trabalhadores da região ou para o mercado de turismo, dada a proximidade com a Costa dos Coqueiros.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Abertura em 06/11/2025, Encerramento em 25/11/2025, com Lance Inicial de R$ 113.000,00. Este é o momento ideal para adquirir o imóvel com o menor valor possível. A estratégia seria monitorar os lances e, se possível, ofertar um valor próximo ao lance inicial para garantir a arrematação, aproveitando o desconto implícito em relação à avaliação.
  • 2º Leilão: Abertura em 26/11/2025, Encerramento em 01/12/2025, com Lance Inicial de R$ 226.007,96. Este valor é significativamente mais alto que o lance inicial do primeiro leilão e a avaliação, o que sugere que o primeiro leilão é a oportunidade mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

1. Monitoramento e Preparação: Acompanhar o leilão desde a abertura do 1º leilão. Certificar-se de que o cadastro no site da Globo Leilões e da Caixa Econômica Federal esteja completo e aprovado antes do início do período de lances.

2. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na avaliação (R$ 113.000,00) e no potencial de retorno do imóvel. Considerar o valor de mercado, que pode ser estimado em 1.5x a avaliação, chegando a R$ 169.500,00. No entanto, o foco deve ser em adquirir o imóvel pelo menor valor possível, idealmente próximo ao lance inicial do 1º leilão.

3. Análise de Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma ou adequa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Camaçari/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.000,00 e da 2ª praça é de R$ 226.007,96. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Catu De Abrantes (abrantes) em Camaçari/BA. A região de Catu De Abrantes (abrantes) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaçari.
Sim, este imóvel em leilão em Camaçari fica no condomínio Condomínio Città Nápoles. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Camaçari, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Città Nápoles em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita