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Apartamento com 2 Quartos em Camaçari/BA , Piaçavera , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Camaçari/BA!
Este apartamento na Avenida Sul oferece uma excelente chance de investimento ou moradia. Com 72m² de área construída e privativa, o imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura. Aproveite o deságio de 20% sobre o valor avaliado, com possibilidade de financiamento em até 420 meses. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 12:40
Valor: R$ 174.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Camaçari/BA, com valor de venda a partir de R$ 174.400,00 e avaliado em R$ 218.000,00, apresenta um deságio de 20%, o que o torna uma opção interessante para investidores. A data do leilão é 03/02/2026, o que permite um planejamento financeiro adequado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Camaçari/BA, considerando a localização exata (Alto da Bela Vista) e as características do imóvel (72m², 2 quartos - inferido pelo nome).
  • Planejamento Financeiro: Com base no valor de venda a partir de R$ 174.400,00 e a possibilidade de financiamento em até 420 meses, calcule a entrada mínima necessária (R$ 34.880,00) e as parcelas estimadas (a partir de R$ 1.776,00). Verifique sua capacidade de pagamento e se o valor das parcelas se encaixa no seu orçamento.
  • Visita Presencial: É crucial realizar uma visita presencial ao imóvel para verificar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a situação de ocupação. A descrição menciona que o imóvel está ocupado, e o arrematante será responsável pela desocupação.
  • Análise do Edital: Leia atentamente o edital do leilão para entender todas as condições, custos adicionais (taxas, impostos, custos de desocupação), prazos e responsabilidades.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance que você está disposto a pagar, considerando o valor de mercado, os custos de reforma e o seu objetivo de retorno sobre o investimento. Participe do leilão com cautela e disciplina.
  • Pós-Arrematação: Caso arremate o imóvel, inicie imediatamente o processo de desocupação, seguindo os trâmites legais e o que foi estipulado no edital. Planeje os custos e o tempo necessários para qualquer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piaçavera em Camaçari/BA. A região de Piaçavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
Sim, este imóvel em leilão em Camaçari fica no condomínio Condomínio Residencial Jardim Atlântico Life, Bloco30 Apto. 104. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Camaçari, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Jardim Atlântico Life, Bloco30 Apto. 104 em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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