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Apartamento com 2 quartos em Cambé/PR , Centro , Cambé - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Cambé/PR!
Este apartamento no Residencial La Fiore oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 38,4 m² e área total de 78,79 m². Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 113.629,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Cambé/PR, com 2 quartos e 38,4 m² de área construída, apresenta um valor de avaliação de R$ 188.000,00. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 113.629,74, com um desconto significativo em relação à avaliação. Considerando que o leilão está em fase de 'Aberto para lance' e a data de encerramento da primeira praça é 26/11/2025, seria prudente aguardar o desenrolar do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o número de lances e propostas. Se houver muitos lances na primeira praça, pode indicar alta demanda.
  • Análise da Segunda Praça: A segunda praça oferece um desconto de 40% sobre a avaliação, com um lance mínimo de R$ 183.247,09. Este valor é superior ao da primeira praça, o que é incomum e pode ser um erro na informação ou uma estratégia específica do leiloeiro. É crucial verificar essa discrepância. Se o valor da segunda praça estiver correto, pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto interessante, dependendo do valor de mercado real.
  • Pesquisa de Mercado: Realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Cambé/PR, especialmente no bairro Vila Salome e no condomínio condomínio/residencial-la-fiore" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial La Fiore. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir seu lance máximo.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (se aplicável e não informado), IPTU (R$ 0,00 estimado, mas verificar), taxas de leilão (comissão de 5%), possíveis reformas e custos de documentação.
  • Estratégia de Lance: Se o lance mínimo da primeira praça for atrativo após a pesquisa de mercado, considere fazer um lance dentro do seu limite. Caso contrário, a segunda praça, apesar do valor aparentemente mais alto, pode ser uma opção se o desconto for real e vantajoso.

Observação Importante: A informação sobre o lance mínim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.629,74 e da 2ª praça é de R$ 183.247,09. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Cambé/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cambé.
Sim, este imóvel em leilão em Cambé fica no condomínio Residencial La Fiore. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cambé, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial La Fiore em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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