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Apartamento com 2 quartos em Campina Grande , Bodocongo , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Campina Grande! Este apartamento de 58,77 m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com serviços e a facilidade de acesso tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor atrativo de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 173.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 131.138,55
Economia: R$ 41.861,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Campina Grande, PB, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. A área privativa de 58,77 m² com 2 quartos é um formato bastante procurado no mercado imobiliário, atendendo tanto a famílias pequenas quanto a investidores que buscam locação.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 173.000,00 em 26/01/2026. Esta é a praça com maior valor, mas também com menor risco de disputa por outros interessados que buscam o menor preço. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 131.138,55 em 30/01/2026. Este valor representa um desconto significativo em relação à primeira praça (aproximadamente 24%), tornando-se um ponto de entrada muito mais atrativo. Recomendo focar nesta praça, pois o valor de avaliação é o mesmo da primeira praça, indicando que este valor já é considerado um bom negócio.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão online e esteja preparado para dar lances na segunda praça.
  2. Definição de Lance Máximo: Com base no lance inicial da segunda praça (R$ 131.138,55) e considerando um potencial de valorização ou necessidade de reforma, defina um lance máximo que seja confortável para seu orçamento. Lembre-se de incluir os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI) e possíveis custos de reforma.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Bodocongo, Campina Grande/PB. Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  4. Custos Adicionais: Não se esqueça de incluir no seu planejamento financeiro os custos com condomínio (estimativa: R$ 0,00, pois não info...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.138,55. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bodocongo em Campina Grande/PB. A região de Bodocongo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande fica no condomínio RES. SAN PATRICK. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RES. SAN PATRICK em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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