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Apartamento Alto Branco, Campina Grande/PB - 2 Quartos, 3 Banheiros , Alto Branco , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão em Campina Grande/PB!
Este espaçoso apartamento de 297,35 m² de área total construída, localizado no desejado bairro Alto Branco, oferece 2 quartos e 3 banheiros, incluindo uma suíte. Além disso, conta com 2 vagas de garagem cobertas.
A localização privilegiada na Rua Deputado Noberto Leal, nº 1025, proporciona fácil acesso a diversas comodidades.
O imóvel está desocupado e sem débitos condominiais, facilitando a aquisição e o uso imediato.
Ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 10:28
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização no bairro Alto Branco, em leilão em Campina Grande/PB, e sua área construída de 297,35 m². A descrição indica que o apartamento possui 2 quartos, 3 banheiros (incluindo uma suíte) e 2 vagas de garagem cobertas, o que são características muito procuradas no mercado imobiliário.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O HTML não fornece um valor de avaliação explícito. Caso a avaliação seja conhecida, ela deve ser o ponto de partida para definir o preço de compra.
  • Praça: O leilão foi realizado em 03/09/2025 às 10h28. Se este imóvel ainda estiver disponível em uma segunda praça, o valor tende a ser menor, o que pode ser vantajoso. É crucial verificar se há uma segunda praça e qual o valor mínimo para lance.
  • Lance Atual: Não há informação sobre lances atuais. Se o leilão já ocorreu, é necessário verificar se o imóvel foi arrematado e por qual valor. Caso ainda esteja em andamento, o lance inicial seria o ponto de partida.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Alto Branco, Campina Grande/PB. Analisar o preço por metro quadrado de apartamentos com características semelhantes (número de quartos, banheiros, vagas de garagem, área construída).
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma ou atualização, e custos de condomínio e IPTU (se não estiverem quitados). O HTML menciona que não há débitos condominiais, o que é um ponto positivo.
  3. Estratégia de Lance: Se o imóvel for adquirido em uma segunda praça, o objetivo seria arrematá-lo por um valor significativamente abaixo do valor de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Atlântico Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Branco em Campina Grande/PB. A região de Alto Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande fica no condomínio Condomínio Residencial Portal da Serra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Portal da Serra em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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