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Apartamento com 2 quartos em Campinas , Jardim Paulicéia , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Campinas!
Este apartamento oferece 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço, com uma área útil de 55,50m². Localizado no Condomínio Maria Thereza I, possui box de estacionamento e uma participação ideal no terreno. Uma excelente opção para quem busca moradia ou investimento na cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 13:30
Valor: R$ 161.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 13:30
Valor: R$ 80.950,00
Economia: R$ 80.950,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Apartamento em imóveis de leilão em Campinas

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 161.900,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que inicia em 27/11/2025 às 13:30:00, com um lance inicial de R$ 80.950,00. Essa redução de 50% no valor inicial é uma tática comum em leilões judiciais para atrair compradores e garantir a venda do bem.

Análise Detalhada:

  • Valor de Avaliação: R$ 161.900,00
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 161.900,00
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 80.950,00 (a partir de 27/11/2025)
  • Área Útil: 55,50m²
  • Quartos: 2
  • Vaga de Garagem: 1

Estratégia de Compra:

A recomendação é focar na segunda praça. O lance inicial de R$ 80.950,00 representa um valor significativamente abaixo da avaliação, permitindo uma margem considerável para valorização após a aquisição. É crucial ter o capital disponível ou o financiamento pré-aprovado para realizar a oferta assim que a segunda praça se iniciar.

Pós-Aquisição:

Após a arrematação, o próximo passo seria:

  1. Visita e Avaliação de Reformas: Realizar uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. Com base na área útil de 55,50m², um investimento moderado em pintura, pequenos reparos elétricos e hidráulicos pode ser suficiente para valorizar o imóvel.
  2. Análise de Mercado para Locação/Venda: Pesquisar o valor de aluguel e venda de apartamentos similares na região de Jardim Paulicéia, Campinas. O objetivo seria obter um retorno sobre o investimento (ROI) atrativo.
  3. Regularização: Verificar a necessidad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.900,00 e da 2ª praça é de R$ 80.950,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulicéia em Campinas/SP. A região de Jardim Paulicéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Maria Thereza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Maria Thereza em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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