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Apartamento com 2 quartos em Campinas - SP , Jardim Paulicéia , Campinas - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.38m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Campinas!
Apartamento com 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel oferece praticidade e conforto para o seu dia a dia.
Ideal para investidores ou para quem busca um lar em uma cidade em constante desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 11:00
Valor: R$ 177.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 11:00
Valor: R$ 88.750,00
Economia: R$ 88.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com lances iniciais atrativos. A análise das praças indica que a segunda praça, com lance inicial de R$ 88.750,00, oferece um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de leilões em Campinas, com foco no bairro Jardim Londres e arredores. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o edital mencione que o bem será vendido no estado em que se encontra, é crucial tentar obter o máximo de informações sobre a condição atual do imóvel. Se houver possibilidade de vistoria, mesmo que externa, aproveite.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Com base nas informações disponíveis e em pesquisas de mercado, estimar os custos necessários para eventuais reformas ou atualizações, caso o imóvel necessite.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação de mercado e nos custos de reforma. Considerar a segunda praça como ponto de entrada, mas estar preparado para ajustar a estratégia caso haja forte concorrência.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (nº 51.293 do 3º CRI de Campinas) e o processo judicial (nº 1040150-91.2019.8.26.0114) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a aquisição ou o uso do imóvel.
  • Plano de Venda/Locação Pós-Arrematação: Caso o objetivo seja revenda, planejar a estratégia de marketing e precificação. Se o objetivo for locação, definir o valor do aluguel com base no mercado e no perfil de inquilino desejado.

A localização em Campinas, uma cidade com forte econo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.500,00 e da 2ª praça é de R$ 88.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulicéia em Campinas/SP. A região de Jardim Paulicéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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