Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Cidade Satelite Iris Cond Vale Dos Eucaliptos Ver leilões no Vale dos Eucaliptos Campinas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Campinas/SP , Cidade Satelite Iris Cond Vale Dos Eucaliptos , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Campinas!
Apartamento com excelente localização e potencial de valorização.
Com 2 quartos, 39,12 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Próximo a comércios, serviços e com fácil acesso a vias importantes da cidade.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ótimo investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 201.198,20
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 146.957,48
Economia: R$ 54.240,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em leilão em Campinas/SP - Lote 434

Este imóvel apresenta um lance mínimo atual de R$ 201.198,20 e uma avaliação de R$ 163.000,00. É importante notar que o lance mínimo atual é significativamente superior ao valor de avaliação, o que sugere que o mercado pode estar precificando o imóvel de forma mais elevada, ou que há uma estratégia de lance inicial mais alta. A diferença entre o lance mínimo atual e o lance mínimo para a próxima data (R$ 146.957,48) é considerável, indicando uma possível redução de preço na segunda praça.

Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça (23/02/2026): Dado que o lance mínimo atual (R$ 201.198,20) é superior à avaliação (R$ 163.000,00) e o último lance é R$ 0,00, pode ser prudente aguardar a segunda praça. A menos que haja uma forte convicção sobre o valor de mercado e a concorrência esperada, entrar na primeira praça com um valor acima da avaliação pode não ser a estratégia mais rentável.
  • 2ª Praça (27/02/2026): O lance mínimo para esta data é de R$ 146.957,48. Este valor está abaixo da avaliação, o que o torna mais atrativo. Recomenda-se definir um teto de investimento com base no valor de mercado real do imóvel na região, considerando reformas necessárias e custos de transação. Um lance entre R$ 150.000,00 e R$ 170.000,00 poderia ser considerado, dependendo da análise de mercado local e do estado de conservação do imóvel.

Considerações Adicionais:

  • Estado de Conservação: É fundamental realizar uma vistoria detalhada no imóvel para identificar a necessidade de reformas e orçar os custos. Estes custos devem ser incorporados ao cálculo do investimento total.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Campinas, especificamente no bairro Cidade Satelite Iris Cond Vale Dos Eucaliptos, para validar a avaliação e o lance mínim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.198,20 e da 2ª praça é de R$ 146.957,48. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Satelite Iris Cond Vale Dos Eucaliptos em Campinas/SP. A região de Cidade Satelite Iris Cond Vale Dos Eucaliptos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Vale dos Eucaliptos Campinas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vale dos Eucaliptos Campinas em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita