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Apartamento com 2 quartos em Campo Grande/MS , Jardim Nhanha , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.03m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campo Grande/MS! Apartamento com 2 quartos e 46,03m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em condomínio com infraestrutura, este imóvel oferece sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. A proximidade com o centro e a facilidade de acesso a serviços essenciais tornam esta opção ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:03
Valor: R$ 178.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:03
Valor: R$ 146.281,48
Economia: R$ 32.518,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio em apartamentos leilão em Campo Grande/MS. A área privativa de 46,03m², com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, é ideal para locação, especialmente para estudantes ou jovens profissionais, dada a localização em uma área com potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo inicial é de R$ 178.800,00. Dado que o leilão está aberto para lances e o imóvel ainda não teve lances registrados, a primeira praça é o momento ideal para ofertar um lance competitivo. Recomendo monitorar o encerramento do lote e estar preparado para fazer um lance logo no início, visando evitar a disputa prolongada e possíveis prorrogações.
  • 2ª Praça: O lance mínimo na segunda praça é de R$ 146.281,48. Se a primeira praça não for bem-sucedida, a segunda praça oferece uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto considerável. No entanto, é crucial avaliar o mercado local para determinar se este valor é realmente vantajoso em comparação com imóveis similares.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 178.800,00 e o lance mínimo inicial, o objetivo seria adquirir o imóvel na primeira praça, se possível, para garantir um melhor preço. Caso contrário, a segunda praça se torna a opção mais viável. Após a aquisição, seria interessante:

  • Avaliar a necessidade de reformas: O edital menciona que os imóveis são vendidos no estado em que se encontram. Uma vistoria detalhada pós-arrematação é essencial para identificar quaisquer reparos necessários e orçar os custos.
  • Pesquisar o mercado de locação: Analisar os valores de aluguel para apartamentos similares na região de Jardim Nhanha e Campo Grande/MS para definir um valor de locação competitivo.
  • Considerar a utilização de FGTS ou finan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.800,00 e da 2ª praça é de R$ 146.281,48. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nhanha em Campo Grande/MS. A região de Jardim Nhanha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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